不動産投資を知る

不動産投資とは、土地・家・マンションなどの不動産の物件を購入して購入した物件を賃貸したり、売却することによって収益・利益を得る投資方法です。
不動産投資は、賃貸することにより安定した収益を得ることが出来、売却益も可能な投資です。
しかし 家賃のトラブルや空室問題や修繕費、不動産価値の低下などのリスクがあります。
不動産をローンで購入した場合は、保険に入らなければなりませんので、死亡したり、高度障害などの想定外にも保険が適用されれば、家族には迷惑のかけない不動産が残ります。
預貯金や株式の相続税の評価は原則として時価となりますが、不動産の場合は評価額で課税されるので、家族の為には、不動産への投資は魅力的です。
不動産は、他の投資とくらべて 簡単に売買できないので、急に売買して現金が必要だというときには、不便な投資になります。
余裕な資金がある程度ない場合は、不動産投資をすることは、あまりおすすめ出来ませんね。
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